很多业主在签订合同的时候,拿着预算书不知道从何下手,评判的标准无非就是从自己的亲朋好友那里听来一点点,或者在网络上被各种标题党的文章吓住后,作为自己与装饰公司的谈判知识,只是,有句老话说的好,买的没有卖的精,往往落入了一些陷阱而不知道,以为自己砍价成功。
首先,我们要明确一个心理底线,我们砍价或者争取优惠,不是让装饰公司无利可图,世界上没有白吃的晚餐,无利可图的事情,是没有人干的,这是不现实的一个妄念,我们只是在力所能及的范围内,争取自己利益的最大化。
其次,我们一定要相信一个道理,装饰公司的价格,是基于市场上采购价格而来的,目前的装饰市场,人工价格和基础辅料基本上是已经固定了,这个中间没有什么大的变化,当然,如果您要找了当地比较知名的装饰公司,由于它的运行成本和管理体系比较健全,或者品牌知名度比较高,有一部分品牌溢价在里面,价格可能会比一般的装饰公司要贵一些,这也是非常有可能的,这种消费,取决于您自己的判断。在一般情况下,装饰公司的基础装修的价格,各个装饰公司的差别都不大,上下浮动,最多也就在一万元以内浮动,最大的浮动空间,是在装饰公司提供主材的情况下,这个价格中间的变化就太多了,和您选用的材料的品牌、材质、工艺工法有极大的关系,其中任何一项的变动,都有可能造成价格极大的差异。所以,这里不展开叙述了在一般情况下,普通客户选择好自己的装饰公司后,一般在装饰公司正常的优惠政策享受到位后,可以再争取合同金额6-8个点的优惠幅度,一般来说,装饰公司在正常的优惠内容之外,都会保留一部分可放可不放的优惠幅度,掌握在高一层领导手里,如果能把这个优惠拿到手里,一般来说,您的价格基本上不会让装饰公司觉得无利可图,放弃和您的成交,对客户而言,也算是性价比比较高的一个价格了。您,学会了吗?
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